法拍屋｜0907賀成交.中華路.2樓.公寓｜中華路商圈｜181842↘新北市三重區中華路52號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三重區中華路52號2樓
案號	111洪181842
法院公告建坪	權狀坪數：33.36坪使用坪數：33.36坪【主建物：28.49坪；附屬：2.76坪；車位：0坪；公設：2.11坪；增建：0坪】
完工日期	75.05.27
土地總坪數	7.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/07/06 【1441萬】不點交→流標第2拍 112/08/03 【1152.8萬】→停拍(因颱風) 第2拍 112/09/07 【1152.8萬】→賀成交/1282.999萬/共3人第3拍 000/00/00 【923萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	集美國小、三重國中	房屋坐向：坐東向西
鄰近交通	新北大道中華路口公車站299.520.615.617.617副線等10線。經中山高架橋通往北市、新莊及銜接台64線八里新店快速路，可接北二高；中山路轉重陽路可直達三重交流道接中山高，南來北往非常便利
商圈介紹	位於中華路商圈，鄰近三重區公所、行政中心、綜合運動公園休閒好去處。

■法院筆錄節錄重點內容

1.第三人張先生在場稱係向共有人林O忠承租房屋使用，租期自110年12月

1日起至112年11月30日止，租金每月2萬元。

2.屋內除一般家具外，尚有神像數十尊。因第三人於本件建物查封前即

已占有使用，拍定後不點交。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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