法拍屋｜0615賀成交.幸福當家.景觀3房車｜近楓樹國小｜82449↘桃園市龜山區光峯路212號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市龜山區光峯路212號10樓
案號	111水82449
法院公告建坪	權狀坪數：61.61坪使用坪數：61.61坪【主建物：31.38坪；附屬：5.18坪；車位：10.69坪；公設：14.36坪；增建：0坪】
完工日期	98.10.05
土地總坪數	7.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/18 【1400萬】點交→流標第2拍 112/06/15 【1120萬】→賀成交/1311.9萬/共4人第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共15樓	停車位：B2-139
鄰近學區	楓樹國小、龜山國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	近林口交流道、桃園火車站近林口交流道、桃園火車站近林口交流道、桃園火車站。
商圈介紹	基地面積1089坪，客廳地坪鋪50公分石英磚，浴面附有免治馬桶基地面積1089坪，客廳地坪鋪50公分石英磚，浴面附有免治馬桶近楓樹國小，龜山國中，中山高交流道，萬坪虎頭山公園KTV、電影院、健身房、上網區

■法院筆錄節錄重點內容

1.本院履勘時，債務人家人即現住人稱：標的建物現為債務人偶爾

居住、家人常住，有地下二樓汽車停車位一個，編號139號。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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