法拍屋｜0607賀成交.景平路.4樓.公寓｜景平捷運步行5分鐘｜四289乙↘新北市中和區景平路110號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區景平路110號4樓
案號	111職四289乙
公告建坪	權狀坪數：27.73坪使用坪數：27.73坪【主建物：25.28坪；附屬：2.45坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.12.21
土地總坪數	9.61坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/28 【1800萬】→停拍(未送達) 第1拍 112/01/04 【1800萬】→流標第2拍 112/02/08 【1440萬】→停拍(宣告破產) 第2拍 112/03/01 【1440萬】→流標第3拍 112/03/22 【1152萬】→停拍(未送達) 第3拍 112/04/12 【1152萬】→流標第4拍 112/06/07 【921.6萬】→賀成交/928.8999萬/共1人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	秀山國小、中和國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	南勢角捷運站步行16餘分鐘可及，景平捷運站步行5分鐘景平路上有多線公車可搭乘，交通便利鄰近快速道路、北二高，往返北市，南北向交通四通八達。
商圈介紹	附近有大潤發量販店，百貨用品樣樣俱全，家居生活購物便利性十足鄰近大勇街黃昏市場，生鮮蔬果物美價廉鄰近興南觀光夜市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.據在場承租人表示租賃期間至111年1月31日止，因於拍賣前租期已

屆滿，且本件無不定期租約之適用，縱使續租亦不能對抗債權人，

是拍定後建物部分點交；但如有其他依法不能點交之情事，法院得

不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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