法拍屋｜0608賀成交.甜蜜新家.低公設3房｜楊梅埔心生活圈｜58264一↘桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號5樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號5樓-1
案號	111曜58264一
法院公告建坪	權狀坪數：38.93坪使用坪數：38.93坪【主建物：22.32坪；附屬：3.02坪；車位：0坪；公設：13.59坪；增建：0坪】
完工日期	90.01.19
土地總坪數	4.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/11 【654.1萬】不點交→流標第2拍 112/06/08 【523.4萬】→賀成交/551萬/共1人第3拍 000/00/00 【419萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共8樓	停車位：
鄰近學區	瑞塘國小、瑞坪國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	交通近二高龍潭交流道、新竹客運。
商圈介紹	總戶數58戶，24小時警衛保全，每戶均有一個機車停車位埔心地區生活圈，近楊梅與幼獅的雙交流道，離省道約3分鐘，附近有楊梅瑞塘郵局.行政院農業委員會茶業改良場.桃園縣楊梅鎮立埔心圖書館

■法院筆錄節錄重點內容

1.另查封時有承租人第三人張Ο凱在場，其稱自109年11月1日起承租

，每月租金1萬元，拍定後不點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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