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地號

花蓮縣玉里鎮三義段二小段30地號

案號

11120498A

法院公告地坪

權狀坪數:1569.98

 
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
拍賣底價

1112/05/09 450萬;每坪0.29萬】不點交→流標
2 112/06/20 360萬;每坪0.23萬】→流標
3 112/07/25 288萬;每坪0.18萬】→停拍(除農育權)
3 112/09/05 288萬;每坪0.18萬】→待拍

點交與否
不點交
類型

農牧用地

 
使用分區

一般農業區農牧用地

 
鄰近學區
 
 
鄰近交通

走國道3號、國道5號、台9線和花東縱谷公路前往目的地玉里鎮
於花東縱谷公路/虎頭溪橋/9線靠右行駛

案件介紹

土地寬度約51.57m;土地深度約0.1㎞;朝西南
花蓮縣玉里鎮三民里13151號建物斜對面
土地完整、雙面臨路、都市農地好規劃用途多、可申請農業設施
種植經濟農作物、種植果樹、交通方便、難得一見不容錯過

法院筆錄節錄重點內容

1.本標土地查封時,據地政人員稱目前種植水稻,惟未一併估價拍
  賣,土地使用現況不明,拍定後不點交。
2.本標土地係經重劃之耕地,依農地重劃條例第5條規定:重劃區內
  耕地出售時,其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地
  現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人。次序在後之優先權
  人,縱前來本院應買,本院亦依前開次序通知。
3.本標的於110914日設定農育權予新鑫公司,存續期間自110
   910日至13099日,請應買人自行查明注意,拍定後不予塗
  銷。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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