法拍屋｜0426停拍.自立路.3樓.公寓｜鄰秀山國小.捷運秀朗橋｜53804↘新北市中和區自立路16-1號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區自立路16-1號3樓
案號	111木53804
法院公告建坪	權狀坪數：33.77坪使用坪數：33.77坪【主建物：29.91坪；附屬：3.86坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	76.04.10
土地總坪數	10.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/04/26 【1710萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1368萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1095萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	秀山國小、福和國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	近捷運環狀線秀朗站、景平站、秀山站公車班次不多，需步行至主幹道路線。
商圈介紹	周邊有六和市場、秀山市場秀山國小後門即有愛買與燦坤鄰近秀山公園。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場並表示建物為自住無出租他人情事，且建物客廳、飯廳

、房間天花板有小面積水泥掉落，債務人表示有請專家確認並非海

砂屋等情。

2.本件除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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