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地址

新北市新莊區中安街205

案號

111162384

法院公告建坪

權狀坪數:23.84
使用坪數:36.17坪【主建物:22.97坪;附屬:0.87坪;車位0;公設:0坪;增建:12.33坪】

 完工日期
72.04.13
土地總坪數
5.72坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/04/25 970萬】點交→流標
2 112/05/23 777萬】→賀成交/729.999/11
3 000/00/00 621萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區
中港國小、新泰國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

此區鄰近捷運新莊站,復興路、中正路、幸福路都有多班公車連結各區,大眾運輸十分發達。
~
開車可經新泰路或中平路上中山高,或由台65線上北二高,經新北大道可接高架道路通往台北市。

案件介紹

距新北市立圖書館中港分館步行約3分鐘,家樂福超市新莊中港店步行約5分鐘,新莊運動公園、新北市新莊田徑場步行約10~13分鐘,社區內有來福佛俱香舖,附近有美廉社。

法院筆錄節錄重點內容
1.經開啟門鎖入內查知,現況為空屋,無人居住使用,5樓前陽台天
  花板有部分油漆剝落。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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