法拍屋｜0215停拍.中山隱.制震豪宅雙車｜晴光商圈.中山國小捷運旁｜83791↘台北市中山區德惠街18號3樓-2－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市中山區德惠街18號3樓-2
案號	111木83791
法院公告建坪	權狀坪數：84.51坪使用坪數：84.51坪【主建物：35.92坪；附屬：5.61坪；公設：17.74坪；車位：25.24坪；增建：0坪】
完工日期	104.12.21
土地總坪數	6.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/02/15 【7497萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【5998萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【4799萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共13樓	停車位：B3-56.69
鄰近學區	中山國小、北安國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	鄰近捷運中山國小站，步行約6分鐘，附近有多線公車，交通便捷。開車約3分鐘就能上新生高架道路。
商圈介紹	中山隱兩棟外觀走不同風格，A棟以新古典為主軸，B棟則走現代風，兩棟風格雖不同，但卻十分和諧。兩棟共享迎賓大廳，另還規劃中西廚房、宴會廳等，B棟頂樓規劃游泳池、兩處空中花園，13樓則有圖書館。全棟採RC結構，設有制震器，配備LEICHT廚具、KOHLER衛浴、VADO銅器，大廳公設將選用法國Christian Liaigre、美國Ralph Pucci、義大利Flexform精品家具，增添社區質感，庭園景觀則請來盧胤翰規劃，種植大量櫸木，打造綠意景致。

■法院筆錄節錄重點內容

1.經現場保全人員稱債務人現在不在家，建物為債務人居住使用，故拍

定後點交。

2.停車位，位於地下三層，分管停車位編號為56、69號。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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