法拍屋｜0224賀成交福全商業大樓.3戶商辦｜中山國小捷運站4M｜27500二↘臺北市中山區民權東路2段46號6樓+-1+-2－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市中山區民權東路2段46號6樓+-1+-2
案號	109丁27500二
法院公告建坪	權狀坪數：146.23坪使用坪數：146.23坪【主建物：114.91坪；附屬：0坪；停車坪：0坪；公設：31.32坪；增建：0坪】
完工日期	74.03.26
土地總坪數	23.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/02/24 【9089.5萬】點交→賀成交/9651.4萬/1人第2拍 000/00/00 【7271.6萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【5818萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商業用/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共12層	停車位：
鄰近學區	中山國小、新興國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	距中山國小捷運站3號出口約300公尺，交通便捷。民權東路上公車多
商圈介紹	基地座落於民權東路二段與吉林路口，12層樓高辦公大樓獨棟單層三戶玻璃帷幕外觀，戶數單純

■法院筆錄節錄重點內容

1.46號6樓建物內以木板隔為兩空間，皆有獨立出入口，其中一間有「天福海

運承攬運送有限公司」字樣，惟並無辦公設備；

2.46號6樓-1現為空屋，內有兩部直立式冷氣，無日常生活用品；

3.46號6樓-2內有一部直立式冷氣、兩部電話機、一部傳真機、一部電腦主機

及螢幕，其他雖有文件夾等雜物，但並無辦公桌椅或生活用品，

4.以上建物以形式外觀判斷現皆無人占有使用，經詢大樓總幹事柯小姐亦稱如

是，故本件拍定後依現況點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第參種商業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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