法拍屋｜0306停拍.興隆路3段.家家社區.景觀2房｜海岸巡防署對面｜四132↘台北市文山區興隆路三段221巷6弄17號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市文山區興隆路三段221巷6弄17號5樓
案號	112職四132
法院公告建坪	權狀坪數：27.42坪使用坪數：27.42坪【主建物：23.40坪；附屬：4.02坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.09.10
土地總坪數	16.12坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/01/03 【1219萬】點交→停拍(清償) 第1拍 113/03/06 【1204萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【964萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/5樓	停車位：
鄰近學區	興華國小、萬芳中學	房屋坐向︰
鄰近交通	萬芳醫院捷運站，公車教養院站：綠2、棕11、棕12、236、237、1、253、298、530、611、676
商圈介紹	家家社區與興隆寶來社區為一獨立自給型社區，商家集中在社區中間的道路兩旁，有早市和晚市，商圈林立，早餐店、服飾店、小吃店、水果攤、便利商店，生活機能十分充足，佳佳社區空氣清新，遠離塵埃，住家型態為棋盤式規劃之國泰格局，社區抽籤車位停車方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物由義務人父母自行居住使用，無出租或出借他人，社區有列管

氯離子偏高，兩個房間有輕微漏水情形，惟實際使用情形如何，仍

請應賣人查明注意，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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