法拍屋｜0318賀成交.遠雄秀明.經典名宅+車位｜飯店式管理｜43854↘台北市文山區秀明路二段5號11樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市文山區秀明路二段5號11樓-1
案號	112卯43854
法院公告建坪	權狀坪數：70.54坪使用坪數：70.54坪【主建物：36.47坪；附屬：4.13坪；車位：12.41坪；公設：17.53坪；增建：0坪】
完工日期	95.07.18
土地總坪數	12.91坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/22 【5150萬】→流標第2拍 113/02/19 【4120萬】→流標第3拍 113/03/18 【3296萬】→賀成交/4001.3萬/共25人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共15樓	停車位：B2-211
鄰近學區	萬興國小、北政國中	房屋坐向︰坐東北朝西南
鄰近交通	門前有公車站牌611.綠1.棕5.236...等多線公車鄰近動物園捷運站北二高及信義支線
案件介紹	建案基地約1475坪，興建3棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃57-132坪的房型，AB棟平均一層2戶共用2部電梯、C棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共97戶住家。提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、韻律教室、兒童遊戲場、多功能會議室、高爾夫球推杆練習室、撞球室、交誼廳、圖書閱覽室、室外兒童遊戲場、視聽室等。 ~ 近政治大學，步行2分鐘到景美溪畔的河濱綠帶公園，公園可打球騎車賞景，採買走路10分鐘到全聯或傳統市場木柵市場，搭乘捷運可步行約13分鐘到捷運木柵站。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人不在場，經詢問管理員，其稱無人居住使

用，另有位於B2編號211號之車位，無車輛停放其上。

2.經本院定期履勘現場結果:債務人未到場，經開鎖入內，屋內沒電但

有水，留有一些固定傢俱，無人居住使用。本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地使用共2筆其共分區分別係為第三種住宅區.第三

之一種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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