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地址
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臺北市內湖區安康路482號8樓
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案號
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110職七228
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法院公告建坪
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權狀坪數：32.75坪
使用坪數：32.75坪【主建物：18.00坪；附屬：6.57坪；車位：0坪；公設：8.18坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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86.12.04
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土地總坪數
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8.01坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪： 第1拍 109/03/26 【1801萬】不點交→流標 第2拍 109/05/21 【1600萬】→流標 公告應買(截止日 109/08/27) 【1600萬】→流標 第二輪： 第1拍 110/12/15 【1801萬】不點交→流標 第2拍 111/01/05 【1440.8萬】→流標 第2拍 111/03/09 【1440.8萬】點交→流標 第3拍 111/03/30 【1152.8萬】→流標 公告應買(截止日 111/07/05)【1152.8萬】→流標 第4拍 111/05/11 【922.3萬】→流標 拍賣程序結束
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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8層/共9樓
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停車位：
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鄰近學區
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東湖國小、東湖國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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鄰近三高(中山高，北二高，北宜高)，三快(堤頂大道，環東大道，麥帥橋) 。
鄰近東湖捷運站，悠遊大台北環狀捷運網自由暢行。
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案件介紹
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社區建物管理費55元/坪 汽車停車位管理費200元
棟與棟之間棟距超寬，A區與B區棟距超過50公尺。
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本社區地點好，生活機能強、步行1~2分鐘即可到市場、學校、公車站、生活機能極佳，離捷運站僅8分鐘，臨五分市場購物方便。
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行命令於拍定前無人異議，則拍定後點交；倘該執行命令經
異議並遭廢棄確定，則拍定後不點交。
2.第三人謝○佳在場表示基於租賃關係居住使用建物，出租人
係楊○傑，承租人為吳○正，租期自108年6月25日起至112
年6月25日止，租金每月新臺幣2萬元，下雨時陽台有部分漏
水等語。
3.吳○正於110年8月31日陳報建物內有非自然死亡情事。前案
執行時，臺北市政府警察局內湖分局108年9月25日函復：據
管理員表示建物曾有自殺事件等語。惟現在實際情形如何，
仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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