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地址

台北市松山區光復北路511

案號

110助卯13067

法院公告建坪

權狀坪數:10.17
使用坪數:10.17坪【主建物:6.94坪;附屬:1.33坪;車位:0;公設:1.90坪;增建:0坪】

 完工日期
77.11.23
土地總坪數
1.43坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/10/17 952萬】不點交→流標
2 111/11/21 763萬】→停拍(內容變更)
2 111/12/19 763萬】點交賀成交/823.6666/10

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
11層/共12樓
停車位:
鄰近學區
西松國小、中崙高中國中部
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

公車沿線:南京東路、光復南北路、八德路皆有各路公車可乘坐。
鄰近捷運台北小巨蛋站、南京三民站,交通便利。
南京東路與八德路公車路線齊全。
近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

案件介紹

1.雙星儷廈,優質大樓24小時管理。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站、南京三民站,交通便利。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。
~
大樓管理佳,適單身及小家庭,優質學區交通四通八達,北連南京東路金融商圈,南接光復南路國父紀念館大安區,西通京華城商圈機能佳,東接台視台安醫院

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.本件建物於本院109721日現場查封時,原債務人(即被繼承人
  蕭○政)場稱建物現係出租予他人使用,租賃期間自109625
  日起至110624日止,每月租金18,000元,有卷附租約影本可憑。
3.上開使用借貸業經過本院除去(尚未確定),俟除去確定始拍定後點交。
4.復經本院定期111217日履勘現場結果:被繼承人蕭○政之姪
  女蕭○璇在場稱,建物現由被繼承人蕭○政之家人自行居住使用
  ,另樓下住戶反應其浴室有漏水情形,不確定是否為本件建物所
  致,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之一種住宅區.第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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