法拍屋｜1210賀成交中山路1段.2樓.公寓｜鄰大崁國小.機能佳｜33053乙↘新北市八里區中山路一段390號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市八里區中山路一段390號2樓
案號	109春33053乙
法院公告建坪	權狀坪數：33.76坪使用坪數：38.18坪【主建物：33.76坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：4.42坪】
完工日期	69.10.17
土地總坪數	10.06坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/10 【584萬】點交→賀成交/610萬/共2人第2拍 000/00/00 【468萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【374萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	大崁國小、八里國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	車程9~11分鐘可至61及64快速道路，連結西部濱海一帶，並可至新北板橋、新莊與中永和等區域。
案件介紹	位於學區大崁國小附近步行即可抵達、步行1分鐘可至全聯福利中心及中庄市場採買食材及生活用品，5分鐘車程可至八里市區，週邊有下庄市場及八里圖書館等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.2樓其及增建部分拍定後點交。

2.據第三人謝○倫即債務人兒子在場陳稱，2樓其及增建建物由前述第三人即債

務人家屬居住使用，增建建物為後陽台、後方之水平增建。惟現在實際情形

如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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