法拍屋｜1011賀成交.龍門街4巷.地39坪.透天厝｜近桃園醫院｜114106↘桃園市桃園區龍門街4巷19號2層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區龍門街4巷19號2層樓
案號	110悅114106
法院公告建坪	權狀坪數：27.45坪使用坪數：49.87坪【主建物：27.45坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：22.42坪】
完工日期	65.12.06
土地總坪數	38.94坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/09/13 【862萬】點交→流標第2拍 111/10/11 【689.6萬】→賀成交/724萬/1人第3拍 000/00/00 【552萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	龍山國小、永豐國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	漁管處公車站1.1A.1B延駛榮民醫院.168.168A經龜山工業區.208A.301.301A.601.1803。 ~ 介於國際路與龍壽街之間臨近省道台一線附近，另有南桃園交流道(國道2)可銜接國道1及國道3。
案件介紹	近桃園醫院。環境清幽。近內壢市場買菜好方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物查封時（民國111年3月2日）無人居住使用，建物內部雜物堆

置，大部分已損壞；第三層樓為鐵皮增建，鐵皮屋內有神桌，另

有油漆剝落及嚴重漏水之情形。

3.本件拍賣標的第894地號土地部分為路地，部分為碎石空地；第895

地號土地上有門牌為桃園市桃園區龍門街4巷21號之建物占用，上

開建物不在本件拍賣範圍，且坐落本件標的之使用權源不明，請應

買人注意，本件土地部分拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住一。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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