法拍屋｜0714賀成交.翠谷街34巷.邊間透天厝｜山林幽靜.離城不離塵｜94242一↘新北市深坑區翠谷街34巷25號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市深坑區翠谷街34巷25號2層樓
案號	110戊94242一
法院公告建坪	權狀坪數：16.88坪使用坪數：36.37坪【主建物：16.88坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：19.49坪】
完工日期	64.12.13
土地總坪數	16.32坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/14 【583萬】不點交→賀成交/583萬/1人第2拍 000/00/00 【467萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【374萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	深坑國小、深坑國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	開車只需短短10-15分鐘即可進入台北市區3分鐘直上交流道.北二高經台北聯絡道直達敦南商圈，多條公車路線,也可轉乘文湖捷運線。
商圈介紹	北深路3段生活圈、附近店家林立生活機能、近傳統市場

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.依據本院履勘筆錄，建物之一樓為客廳及廚房，二樓有神明廳、

祖先牌位、一個房間及一個和室。

3.其中房間部分出租予第三人張○○，租賃期間自110年1月30日至

111年12月30日止。

4.三樓則有2個房間、一個廁所、一間儲藏室。5.增建包含整個三樓

及一二樓部分增建。

6.拍賣標的為債務人之父母（債務人未居住於此）及第三人居住，占

有於查封前，拍定後不點交。

7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

8.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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