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台北市士林區中山北路七段21656
台北市士林區中山北路七段2165-15
台北市士林區中山北路七段2165-16

案號
11069387
法院公告建坪

權狀坪數:146.70
使用坪數:146.70坪【主建物:108.40坪;附屬:9.63坪;車位:0;公設:28.67坪;增建:0坪】

 完工日期
75.06.05
土地總坪數
30.99
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/05/23 9008萬】點交→流標
2 111/07/04 7208萬】→流標
3 111/08/08 5768萬】→流標
4 111/09/19 4616萬】→賀成交/5853.3/11
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5.6層/共6樓
停車位:
鄰近學區
三玉國小、天母國中
房屋坐向︰
鄰近交通
走路約五分鐘即有七段公車總站
案件介紹
1.自公車總站沿七段而上,此區寧靜。
2.本區位於地質堅硬的陽明山鞍山岩盤之上,且飲用自陽明山上之水脈而下,蘊藏著大量麥飯石及多種淨水礦物質,唯目前因人口往日密集,泉水也僅供應至190巷以北。
3.近天母古道登山口可至陽明山文化大學等,鄰近東和公園.天母公園.天和公園三大公園
4.鄰天母派出所及消防隊,治安沒煩惱
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告,資訊變動以司法院公告為主。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場查封時,債務人葉○煌在場表示56樓、5-15樓、5-16
  目前係空屋,無人使用等語;
3.經檢視發現建物三戶打通合併使用,均由5-15樓大門出入,其餘
  二建物無大門,另5-16樓有一落地門通往屋頂平台。惟現在實際
  情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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