法拍屋｜0427停拍.千禾漾.邊間3房車｜屋齡新.有電梯.環境好｜72887↘台北市北投區復興三路58號2樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區復興三路58號2樓-1
案號	110好72887
法院公告建坪	權狀坪數：40.65坪使用坪數：40.65坪【主建物：19.17坪；附屬：3.15坪；車位：7.72坪；公設：10.61坪；增建：0坪】
完工日期	106.12.05
土地總坪數	16.06坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/04/27 【1927萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1542萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：B1-2
鄰近學區	義方國小、新民國中 (雙語)	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	最近的捷運站是新北投站，除了自行開車、騎車或叫機車計程車，搭乘公車小6也是很便利的方式，由於總站在本案上方的清天宮，復興三路沿線居民可隨招隨停，所以只要走出社區在路邊等車即可，至新北投捷運站約6~8分鐘車程，回程亦同。
案件介紹	新北投捷運站家樂福旁一座充滿哲思、品味、詩意的空間開窗，就是寧靜山林；回家，就是渡假心情 ~ 經由精工細琢的藝術門廳，簡潔多邊型設計搭配燈光間接照明的光影折射，詮釋與周遭環境連結的情感，賦予視覺上流暢協調的美感，讓空間有了溫度。追尋甘美而意義深長空間意境，一座耐人尋味的深度建築，敬邀懂得鑑賞的您，品味收藏。 ~ 基地面積242坪，地目為住二用地，原先此處為一白色別墅，屋主因久未居住而找建商合作，進行重新開發後，採地上5樓、地下1樓的建物設計，標準層規劃4併單梯，共計住宅18戶、車位19個，其中平面車位9個，機械車位10個。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物（除停車位外）拍定後點交；停車位部分拍定後不點交。

2.第三人鄭○薰在場表示停車位編號3號位於地下1樓，係平面式等語。

3.建物目前由債務人及其家屬（女兒、女婿）自行使用等語。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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