地址
新北市淡水區中正東路二段11118-3
案號
109助勇7328
法院公告建坪

權狀坪數:72.90
使用坪數:72.90坪【主建物:35.66坪;附屬:6.46坪;車位:5.55;公設:25.23坪;增建:0坪】

完工日期
98.06.10
土地總坪數
9.02
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/04/08 2625萬】點交→流標
2 110/05/06 2101萬】→停拍(延緩執行)
3 000/00/00 1680萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費
樓層/總層
18/共38層
停車位:B1-359
鄰近學區

竹圍國小、竹圍國中

房屋坐向坐西南向東北
鄰近交通

步行至捷運紅樹林站僅550公尺,淡水輕軌捷運V01起站。
快速道路可連接64快速道路,
南往台北港以及桃園國際機場延伸西濱道路.
北接中山高速公路可南來北往.亦可直通新莊板橋中和永和到新店
公車-308,756,821,857,864,947,893,23,963,757,1505,882 腳踏車步道,人行道。

商圈介紹

首座38樓超級景觀豪宅「藍海」,藍海建設特意將基地墊高8米,讓住戶身處1270坪的1樓前庭,就能欣賞到紅樹林及淡水河美景。
~
該案規劃地上38樓、地下3樓,1樓大廳挑高5.5米,休閒設施分成4區,有250米及25米的泳池、宴會廳、健身房及室內外均規劃湯屋。
~
2樓以上純住家,每層約4~6戶不等,共有5座快速電梯,足以提供180戶使用,頂樓另規劃私人泳池及Villa
~
各戶住家從室內面窗到陽台距離有40公分的深度,加上採高效能隔音玻璃,厚度達1.8公分,以及陽台外遮陽板有節能效果可擋陽光和強風。
「藍海」分前後棟規劃,前棟主推百餘坪住家,後棟則主打67坪,棟別不同、景觀迥異,前棟可見紅樹林及淡水河的水岸美景,後棟則是大屯山綠意山景。

法院筆錄內容
1.拍定後點交
2.債務人在場陳稱,房屋目前係空屋,自民國1095月積欠管理費迄今,
  管理費每月約7235元,停車位位於地下一層359號等語。惟現在實際情
  形如何,請應買人自行查明注意。
3.依建物登記謄本所載,共用部分含停車位編號:地下一層359號。因停
  車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),除法令另有規定外,其使
  用應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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