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地址

桃園市中壢區中央西路二段229-11

案號
11039799
法院公告建坪

權狀坪數:74.05
使用坪數:81.29坪【主建物:60.92坪;附屬:13.13
        ;公設:0坪;車位:0坪;增建:7.24坪】

 完工日期
70.12.30
土地總坪數
7.35坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/03/30 1698萬】→停拍(未送達)
1拍 111/05/04 1698萬】→停拍(撤回)
2 000/00/00 1359萬】→時間未定

3 000/00/00 1087萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

住商用/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
1+B1/7
停車位:
鄰近學區
新明國小、新明國中
房屋坐向︰坐東南向北
鄰近交通

中央中豐路口(永興公園)公車站1A.118.703.5081.L208
~
步行10分鐘可至捷運A22站

案件介紹

步行10分鐘可至捷運A22站,近百貨公司,中壢夜市公園,金融大樓,銀行業,保險業林立,米堤和中信飯店林立。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的物於查封時已出租予第三人占有使用,拍定後不點交。
2.本建物於查封時已出租予第三人(承租人)占有使用,一樓係咖啡廳
  ,地下層則是做倉庫使用,無對外開放營業,租賃期間自民國1062
  月1日至1111231日止,月租(下同)30387元,每月付租金一次
  ,另有押租金25000,然依債權人提供之租賃契約約定之月租為
  25000元,押金為50000元,僅供參考,仍以實際情形為主。
3. B1建物無增建、1樓有增建,據承租人在場稱,廁所有漏水情形,另
  本建物旁有一鐵皮屋,債務人及承租人稱該鐵皮屋非債務人及承租人
  所建,係樓上住戶搭建,占有權源不明,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為道路用地,住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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