法拍屋｜0412賀成交.中信豪門大廈.採光大套房｜低公設.永福橋旁.明星學區｜7780↘新北市永和區福和路33號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市永和區福和路33號2樓
案號	109助土7780
法院公告建坪	權狀坪數：14.99坪使用坪數：14.99坪【主建物：11.04坪；附屬：1.73坪；停車坪：0坪；公設：2.22坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	1.40坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/08 【781.5萬】點交→流標第2拍 110/04/12 【625.2萬】→賀成交/676.9999萬/4人第3拍 000/00/00 【501萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層︰	2層/共12樓	停車位：
鄰近學區	育才國小、永和國中	鄰近公園︰
鄰近交通	周邊福和路上及中正路上多線公車路線。五條連外橋樑，同時擁有美景與榮景永福橋直達公館！華中橋直達萬大路！中正橋直達台北車站秀朗橋直達新店！福和橋直達信義計畫區！五條連外橋樑，給您最方便的行車路線。
商圈介紹	1.過橋即到敦南商圈 2.近竹林傳統市場.購物方便 3.愛買超市.便利商店林立生活機能佳 4.近華南銀行.彰化銀行.郵局...等等 5.鄰近市公所.中華電信辦事便利 6.交通便利,步行即至公車站牌及永和市免費接駁車

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本院另定期現場履勘並開鎖進入屋內，該屋現為空屋，本件建物拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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