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※法院筆錄節錄重點內容
1.建物現由債務人自住使用，無出租，拍定後點交。
2.查封時，債務人公司員工楊○鈺在場表示除公司自用外，另
　出租予三家公司做為辦公室。
3.該屋無增建及影響交易之情事。
4.債務人具狀陳報房屋租契約影本三紙，出租人均為債務人，
　承租人分別為必辰公司（租賃期限自110年1月1日至115年12
　月31日，租金每月新臺幣3500元），藍捷公司（租賃期限自
　110年1月1日至110年12月31日，租金每月新臺幣4200元），
　茗婉公司（租賃期限自110年9月1日至112年8月31日，租金
　每月新臺幣3000元）。
5.現場履勘，原承租人均已搬遷，經確認原出租使用空間現已
　無人使用。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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