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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.本件標的於債務人取得所有權後即同意交由第三人高X瑜及
　其母親鄭X莉無償居住使用，無使用期限，無租約，未成立
　租賃關係，債務人並未居住於此。
3.本件建物有2個出入口，一個由新店區安祥路102巷154號建
　物正前方之鐵捲門進入，經地下室通往本件建物；一個由
　安祥路102巷168、170號建物前方之鐵捲門經過車道進入本
　件建物前方之庭院。
4.本件建物現況經地政人員比對測量後，發現和竣工圖及建
　物登記謄本不符，地上建物及地下室面積與原登記面積不
　符，現況明顯大於原登記面積。
5.地下室現況為2層之建物，地下1層部分和地上建物有樓梯
　及電梯相連；地下2層和地下1層沒有樓梯相連，必須從安
　祥路102巷168、170號建物前方之入口進入；地下1層置滿
　各式宗教文物。
6.本件建物增建部分及車道屬於未登記之部分，故其坐落在
　215地號土地上之面積超過原配賦215地號土地之權利範圍
　，有遭土地共有人訴請拆屋還地之可能，請應買人注意。
7.另本件建物含有三菱電梯一座，坐落在未登記建物部分，
　從地下1樓通達地上4樓各層。
8.查封前即已經上開第三人等占有使用迄今，且債務人未居
　住及使用上開建物，故拍定後不點交。
9.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
10.本件拍賣標的之土地共11筆其使用分區為山坡地保育區
　林業用地。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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