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地址
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新北市三重區六張街83號1樓 |
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案號
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110子68677法
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法院公告建坪
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權狀坪數：22.08坪 |
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完工日期
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66.02.15
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土地總坪數
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7.92坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費： |
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樓層/總層
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1層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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光榮國小、光榮國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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仁愛街公車站、捷運三重國小站 |
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案件介紹
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近仁愛街商圈、全聯、商店林立生活機能極佳 |
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※法院筆錄節錄重點內容
1.依假扣押查封筆錄記載，占有人稱債務人為其房東，有漏水情形，疑
有增建，另訂期日測量，無車位。
2.據在場人（義務人弟弟）陳述略以：拍賣標的物由第三人承租中，租
期自109年9月1日至113年8月31日，有輕微漏水。
3.本分署再於現場履勘，依當日筆錄記載略以：現場有多做隔間牆，天
花板有輕鋼架，四周堆放雜物，增建部分含有 1 個小房間、廚房及廁
所，在場人（義務人弟弟）表示目前拍賣標的物沒有使用，也沒有租約。
4.拍賣標的物格局（含增建）為2房1廳1衛，建物拍定後依現況點交，而
同區段 2178 建號未辦保存登記之增建物，依拆除大隊函所檢送之拍賣標
的違章建築處理情形表，類型為水平增建違章建築，項目為既存違章建築
，處理情形為拍照建檔列管。拍定人無法持本分署核發之權利移轉證書辦
理保存登記及所有權移轉登記，並應自負被主管機關拆除之風險。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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