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※法院筆錄節錄重點內容
1.是承租人已未實際居住於系爭房屋，該房屋現為債務人自行
　居住使用，拍定後應予點交。
2.債務人陳報稱房屋部分由自己使用，部分出租與第三人林○
　翔使用，租金每月新台幣6,000元，租期自民國109年10月1日
　起至111年9月30日止，並稱房屋有木板隔間與玻璃牆隔間，
　但有壁癌，隔音差與浴室排水不良之情形。
3.後請警察局三重分局員警協助赴現場查訪結果，系爭房屋現
　為債務人居住使用。
4.承租人林○翔表示稱：原先確實有承租系爭房屋，但今年農
　曆春節前大約1月28日、29日回家後就沒有再住了。
5.本件為分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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