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※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交；停車位拍定後不點交。
2.地下一層除3個法定停車位外，其餘原本係工廠，打通後由
　我們自己劃分為停車位，出租或供辦公室承租人之客人使
　用，並於地下三、四層亦配置停車位。
3.另依管理委員會陳報，本件拍賣標的地下三、四層共有12
　車位，號碼為439.429.430.432.436.437.441.442.445.
　425.418.424，上開車位由關係人莊○超及鄭○釵出租處理
　，其中4車位分配給其他親屬管理。
4. 88-2號7樓依新北市政府警察局新店分局109年11月16日調
　查結果，據總幹事稱現況無人使用，配置之車位位於地下4
　層編號38(車位號碼為438)。
5. 88-3號9樓現分租與20間公司作微型辦公室使用（內容繁
　多請來電洽詢），配置 之停車位位於地下四層編號35(車
　位號碼為435)。
6. 88-3號1樓據關係人莊○超告稱，現作為倉庫使用，有部
　分於106年出租予久久文教、於99年.100年間出租予王○
　志作為倉庫使用，僅係口頭約定；建物之平台與建物之間
　原本有門，但已被打通，配置之車位位於地下4層編號27
　(車位號碼為427)。
7. 88-4號7樓據關係人莊○超告稱，現出租與自然能量，該
　公司自90幾年即開始承租，之後換約即未訂立書面而以口
　頭續約，配置之車位位於地下4層編號28(車位號碼為428)。
8.88號地下1樓及88-1號地下1樓係拍賣應有部分，建物共有
　人有優先承買權。
9.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
10.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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