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地址
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臺北市士林區中山北路5段685號地下1層 |
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案號
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110職九192
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法院公告建坪
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權狀坪數：220.33坪 |
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完工日期
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75.06.23
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土地總坪數
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21.72坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪： 第1拍 107/06/25 【12781萬】點交→流標 第2拍 107/07/23 【10226萬】點交→流標 第3拍 107/09/03 【8182萬】點交→流標 公告應買(截止日 107/12/09) 【8182萬】點交→流標 第4拍 107/12/17 【6548萬】點交→流標 第二輪： 第1拍 108/07/08 【6548萬】點交→流標 第2拍 108/08/19 【5240萬】點交→流標 第3拍 108/09/23 【4193萬】點交→流標 公告應買(截止日 108/12/31)→流標 第4拍 108/11/04 【3355萬】點交→流標 第三輪： 第1拍 109/04/20 【6172萬】點交→停拍(待調查) 第1拍 109/05/18 【6172萬】點交→流標 第2拍 109/06/15 【4939萬】點交→流標 第3拍 109/07/20 【3952萬】點交→流標 公告應買(截止日 109/10/28) 【3952萬】→流標 第4拍 109/09/07 【3164萬】點交 →流標 第四輪： 第1拍 110/05/24 【3164萬】點交→停拍(改期) 第1拍 110/06/21 【3164萬】點交→停拍(因疫情 第1拍 110/08/23 【3164萬】點交→流標 第2拍 110/09/27 【2533萬】→流標 第3拍 110/11/03 【2026.4萬】→流標 第4拍 110/12/15 【1621.3萬】→賀成交/1829萬/3人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住商/電梯大樓 |
管理費：
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樓層/總層
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B1層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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福林國小、士林國中 |
房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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大樓正面對中山北路五段林蔭大道，也鄰近士林中正路口，交通四面八達，至士林捷運站只要5分鐘路程。 |
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案件介紹
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屋齡約35年的「永勝大樓」，算是台北市士林區中山北路相當早期的知名大樓，由億昌公司投資興建12層高樓，總戶數僅有69戶，坪數規劃30至70坪，由於該大樓僅須經過福林橋，就能抵達天母區，地理環境優越； 附近公園綠地多，有志成公園、士林官邸，前往河濱公園走路也只要10分鐘內，生活機能算是相當完備。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場執行時，大樓管理員表示建物無人居住使用，無出租或出借他人，建
物使用執照無廁所，惟現有增建廁所，有漏水情形，無其他足以影響交易
之特殊情事等語；
3.並經地政人員指出12、13地號土地為中山北路5段687號建物坐落之基地，
其中12地號土地上有店面(店名SweetHome)。惟現在實際情形如何，仍請
應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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減數額不得逾20%。
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