透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

※法院筆錄節錄重點內容
1.建物為第三人居住使用，為該占有使用關係業經法院除去，
　拍定後依現況點交；但如有其它依法不能點交之情事，法院
　得不點交。
2.第三人應於拍定後自行從不動產遷出。
3.建物登記謄本記載本件標的含３個停車位，車位編號６５、
　６６、６７號，據第三人稱均位於地下六層，應買人應自行
　查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請
　減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定
　後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區、住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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