法拍屋｜0714賀成交.龍門街200巷.透天厝｜龍岡國中旁.忠貞市場｜78591↘桃園市中壢區龍門街200巷1弄9號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區龍門街200巷1弄9號
案號	109木78591
法院公告建坪	權狀坪數：55.85坪使用坪數：67.77坪【主建物：51.11坪；附屬：4.74坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：11.92坪】
完工日期	86.07.22
土地總坪數	27.51坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/06/09 【991萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/07/14 【991萬】→待拍第2拍 000/00/00 【793萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【635萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：
鄰近學區	忠貞國小、龍岡國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	桃園客運中壢公車站(中正路)搭乘桃園客運「112南」至游泳路口下，步行至龍門街。中壢火車站後站搭乘桃園客運5098(往大溪方向)至游泳路口下，步行至龍門街。
案件介紹	丸十市場忠貞市場全聯 OK便利商店美廉社國防部福利站。龍岡公園，龍岡萬坪公園，龍岡大操場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.本件拍賣標的建物現場查封時債務人在場表示為其及家人自住使用，故本

　件拍賣標的建物拍定後點交。

3.本件拍賣標的第3115建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本

　院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買

　人注意，本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，

　請求增減價金。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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