法拍屋｜0602停拍.園訂三生.低公設.景觀三房｜新榮公園.平鎮區公所｜2152↘桃園市平鎮區新德街143號16樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

停拍

地址	桃園市平鎮區新德街143號16樓
案號	110晴2152
法院公告建坪	權狀坪數：35.39坪使用坪數：35.39坪【主建物：24.02坪；附屬：3.70坪；車位：0坪；公設：7.67坪；增建：0坪】
完工日期	84.02.21
土地總坪數	5.33坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/05/05 【500萬】點交→流標第2拍 110/06/02 【400萬】→停拍第3拍 000/00/00 【320萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	16層/共16樓	停車位：
鄰近學區	新勢國小、平鎮國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	區公所有免費市民公車開車五分鐘車程可達66快速道路，近台3線，交通便利。
案件介紹	社區戶數有360戶，以小坪數2~3房住家為主。 24小時警衛管理。衛浴開窗，採光通風。 ~ 本社區因屬早期社區，公設比低，公設有中庭花園及會議室。 ~ 近平鎮區公所，平鎮國中，特力屋，和平市場。新榮公園就在旁邊。

■法院筆錄節錄重點內容

1.屋內有家具，屋內堆滿娃娃公仔及各類雜物，進入困難，請應買人注意

；另債務人在場表示建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人

，並稱無漏水，壁癌等情形；

2.又經本院函詢桃園市政府警察局平鎮分局，該局110年3月30日函覆表示

經員警查訪後，無非自然死亡案件發生，併予敘明；另所拍賣之土地為

應有部分，且為建物基地，拍定後除建物點交外，其餘不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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