法拍屋｜0414停拍.佰坪廠辦.亞東科學園區｜近新台五路.24h警衛管理｜77890↘新北市汐止區中興路31號6樓-2－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區中興路31號6樓之2
案號	106如77890
法院公告建坪	權狀坪數：131.19坪使用坪數：131.19坪【主建物：91.54坪；附屬：11.62坪；車位：0坪；公設：28.03坪；增建：0坪】
完工日期	78.06.06
土地總坪數	19.91坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 107/06/20 【2626萬】點交→停拍(聲請延緩) 第1拍 108/10/23 【2626萬】→停拍(經裁定保全處分) 第1拍 110/04/14 【2626萬】點交→ 停拍第2拍 000/00/00 【2101萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1681萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠辦/電梯華廈	管理費： 55元/坪/月
樓層/總層	6層/共8樓	停車位：
鄰近學區	北峰國小、樟樹實中國中部	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	新台五路交流道車程約4分鐘。汐科站步行20分鐘內。社區前面就有公車站牌（中興路站），可搭乘629、677、817、藍21號公車。
案件介紹	室內有洗手間，ㄇ型採光面。卸貨區可卸40呎貨櫃，2部1.5頓貨梯。 24hr.警衛管理。好市多Costco汐止店車程5分鐘內。距新北市政府警察局汐止分局社后派出所步行約3分鐘，好樂迪、麥當勞、大創百貨商圈步行約6分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.查封時發現目前無人居住使用，為空屋。惟現在實際情形如何，仍請應買

人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
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