法拍屋｜0203賀成交麗寶愛琴海.歐式2房雙車｜內壢精華區.生活機能佳｜39291↘桃園市中壢區忠孝路336巷13號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區忠孝路336巷13號3樓
案號	109夏39291
法院公告建坪	權狀坪數：43.79坪使用坪數：43.79坪【主建物：15.75坪；附屬：3.55坪；車位：18.36坪；公設：6.13坪；增建：0坪】
完工日期	93.07.01
土地總坪數	4.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/30 【750萬】點交 →流標第2拍 110/02/03 【600萬】→賀成交/720.1萬/10人第3拍 000/00/00 【480萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共9樓	停車位：
鄰近學區	元生國小，內壢國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	忠孝路直走可到內壢火車站與中華路(約5-10分鍾)，搭火車坐公車都方便。離內壢大園交流道也不遠。
案件介紹	麗寶建設品質佳.位內壢忠孝路精華熱鬧地區.中庭採用歐洲學院造景.景觀美倫美奐.社區多元化公設.提供住戶舒適居住環境 ~ 臨忠孝路黃昏市場，忠孝路上有全聯福利中心，成章二街可到成功傳統市場，離家樂福內壢店不遠，採買超方便！

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.據管委會人員在場表示現無人居住使用，已積欠1年多管理費用未繳納；檢

視屋內尚遺有床組、衣櫃等大型傢俱。

3.本件標的物據建物登記謄本記載有2停車位(編號B1-185、188號)，請應買

人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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