法拍屋｜0203賀成交北帝國觀天.優質美套房｜面體育園區.中原大學商圈｜99936↘桃園市中壢區環中東路二段312巷10號13樓-8－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區環中東路二段312巷10號13樓-8
案號	109八99936
法院公告建坪	權狀坪數：17.13坪使用坪數：17.13坪【主建物：10.05坪；附屬：2.49坪；車位：0坪；公設：4.59坪；增建：0坪】
完工日期	88.05.28
土地總坪數	1.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/01/13 【330萬】點交 →流標第2拍 110/02/03 【264萬】→賀成交/281萬/1人第3拍 000/00/00 【212萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共14樓	停車位：
鄰近學區	新明國小，新明國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	近未來捷運站點,位於環中東路上,交通便利四通八達。距離捷運預定站約800公尺，步行約八分鐘即可抵達。未來銜接至高鐵青埔站，轉成中壢火車站，成為掌控三鐵重要樞紐。
案件介紹	位於中原大學商圈與健行科大商圈重疊處,未來規劃都市運動生活園區。樓下公車站牌,五分鐘至中壢火車站,周遭國小國中學區多,食衣住行育樂一應俱全面體育園區，區段徵收待內政部審議通過。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.債務人在場表示為其自住使用，另外債務人亦表示建物內無非自然死亡、地

震受損、嚴重漏水及火災受損之情形，實際相關情形仍請應買人自行前往查明。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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