法拍屋｜1201賀成交中悅環球.頂級商辦.三車位｜藝文特區.頂級物業｜35589法↘桃園市桃園區新埔六街101號21樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區新埔六街101號21樓
案號	106義35589法
法院公告建坪	權狀坪數：123.96坪使用坪數：123.96坪【主建物：61.62坪；附屬：9.20坪；公設：30.47坪；車位：22.67坪；增建：0坪】
完工日期	99.04.22
土地總坪數	10.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/11/03 【3850萬】點交→流標第2拍 109/12/01 【3080萬】→賀成交/3600萬/共1人第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共13樓	停車位：
鄰近學區	慈文國小.慈文國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	鄰南崁2支交流道.未來綠線捷運線旁. 藝文特區站(規劃中) 台北之星直逹台北捷運站.9023直逹台北市政府捷運站,十分鐘可上1高及3高.桃園市公車十分鐘可到火車站.
案件介紹	「中悅環球企業總部」面面俱到的商辦規劃，做為頂級辦公事務空間之餘，也適合企業領袖作為私人招待所用途。 ~ 獨立進出的商辦大樓，嚴密專業的特勤保全、飯店級物業管理，結合開闊室內空間與頂級空調設備，於公於私都是最佳的層峰交流場所。 ~ 公設除挑高門廳及150坪社區私有咖啡廳外，尚規劃羽球館、Lounge空間以及室內溫水游泳池。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的出租與第三人群越營造股份有限公司使用，惟本分署勘查建物之使用現

況，本件拍賣標的均為空屋，3個停車位亦無人使用。

2.義務人之負責人亦於109年9月7日到場陳稱，本件拍賣標的現為空屋、沒有傢俱

，已派人打掃過，裡面很乾淨，大樓管理費欠3期未繳納，本件拍定後依現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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