地址
新北市中和區景德街2820
案號
108161102
法院公告建坪

權狀坪數:47.52
使用坪數:47.52坪【主建物:23.41坪;附屬:4.08坪;公設:8.94;車位:11.09坪;增建:0坪】

完工日期
86.11.04
土地總坪數
2.83
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/12/21 1750萬】不點交→流標
2 110/03/15 1400萬】點交→賀成交/1753.2828萬/20人
3 000/00/00 1120萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
20層/共24樓
停車位:
鄰近學區
景新國小、中和國中
房屋坐向坐南向北
鄰近交通

開車10分鐘上北二高,或景平路上的64號快速道路
近捷運景平站走路不到3分鐘

商圈介紹

本社區有一般高度,挑高4.2米及樓中樓物件;10-19樓為挑高4.2米,一房~三房格局,採光明亮;20-21樓為5.5米樓中樓,兩房~三房高闊格局,日景遼闊、夜景浪漫,是景觀電梯住家。
~
樓下就是7-11,對面就有公車站牌,大潤發走路3分鐘,傳統市場走路5分鐘,南勢角夜市走路10分鐘。
~
騎車7-8分鐘就到四號公園還有國家級館的圖書,過了秀朗橋就到了新店河濱公園騎腳踏車。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.承租人林○○在場提出租賃契約稱向債務人承租該房屋及停車位編號127
  租賃期間108.10.4112.10.3,不清楚有無足以影響交易情事存在等。
3.上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定後,始拍定
  後點交。又因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,
  故停車位部分拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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