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■法院筆錄節錄重點內容
1.現由第三人嘉年公司占有使用中，惟已長年使用而未成立租賃或使用契約，債務
  人並陳報其係基於共有人身份使用本件建物，且給與債權人使用補償金，而提供
  予其經營之嘉年公司所使用。
  又嘉年公司經定期通知使用權源而未陳報，經核與債務人之前揭陳報，堪認為債
  務人之占有輔助人，拍定後點交。
2.本件為分割共有物(變價)除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件執行標的土地共3筆其分區使用分別係為敦化南北路特定專用區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
 
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