法拍屋｜1005賀成交.站前美麗殿.採光豪邸｜鄰板新捷運.備室內照｜七167↘新北市板橋區漢生東路161巷5號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區漢生東路161巷5號3樓
案號	111板金七167
法院公告建坪	權狀坪數：107.17坪使用坪數：107.17坪【主建物：47.20坪；附屬：8.33坪；車位：27.46坪；公設：24.18坪；增建：0坪】
完工日期	98.09.08
土地總坪數	20.72坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/24 【5000萬】點交→流標第2拍 111/09/14 【4000萬】→流標第3拍 111/10/05 【3200萬】→賀成交/3720.0001萬/共7人
點交與否	點交
類型	商業/電梯華廈	管理費：5782元/月
樓層/總層	3層/共7樓	停車位：雙車位
鄰近學區	海山國小、海山國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	新板特區四鐵共構：高鐵、台鐵、捷運板南線、環狀捷運線板新路民生高架道路台64線周邊交通幹道以文化路、中山路及縣民大道為主，上下班車潮多。
案件介紹	板橋第一運動場鄰近中山路的遠東百貨、新站路的大遠百及中和區中山路三段的環球購物中心，逛街採買步行皆可抵達。 ~ 鄰近實踐路、公園街的介壽公園與民生路一段的民生公園，也是當地民眾休閒好去處；運動場設有運動圖書室、重量訓練室、籃球場及國際級PU跑道等，配設夜間照明設備，可供田徑、足球或各式藝文活動使用。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.本件拍賣標的建物部分，法院於至現場查封時無人居住使用。

3.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有

者，應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，第三人如

陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經法院查明

確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、工業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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