法拍屋｜0323停拍.挹翠別莊.雙併景觀2房車｜綠意環繞.離塵不離城｜122377↘臺北市信義區景雲街7-1號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區景雲街7之1號3樓
案號	109酉122377
法院公告建坪	權狀坪數：39.35坪使用坪數：39.35坪【主建物：15.79坪；附屬：3.43坪；停車坪：11.12坪；公設：9.01坪；增建：0坪】
完工日期	97.02.25
土地總坪數	15.98坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/10/12 【1780萬】點交→停拍(撤回) 第1拍 110/03/23 【1967萬】點交→流標第2拍 000/00/00 【1574萬】→ 停拍第3拍 000/00/00 【1259萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共5層	停車位：編號33
鄰近學區	吳興國小、信義國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	5號市民小巴每十分鐘就一班，接送到市政府捷運站，騎車、開車到市區約7分鐘，開車到信義路就可以快速接上信義快速道路，至國道3號也相當便捷。
案件介紹	位於祥雲街、景雲街交界角地，基地約750坪；全區分A~D棟，統一出入口管理。A棟設計公寓住宅，B~D的1~4設計為上下疊的別墅，5樓規劃挑高5米4的建物。 ~ 山林環繞、環境單純是主要特色；緊鄰信義計劃區，離塵不離城的住家環境，與許多影視、名人做鄰居。挹翠稀有名宅，24小時保全管理，優質住家，眺望101信義、樹海晨昏景色變化，景觀美，使用空間大。 ~ 近北醫，莊敬商圈，101世貿商圈，交通方便、生活機能好，糶米登山步道，環境好幽靜。鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、吳興市場。想買生鮮蔬果、生活用品或美食小吃都可以在吳興商圈滿足。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件房屋經債務人稱為自住，沒有夾層。謄本載明本建物不得加設夾層，

違者無條件拆除，並負擔拆除費用。有分管停車位編號33號。拍定後依

現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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