法拍屋｜0826賀成交.長青山莊.透天景觀別墅｜近內湖.離塵不離城.景觀漂亮｜77731↘新北市汐止區長青路213巷8號3層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區長青路213巷8號3層樓
案號	108貴77731
法院公告建坪	權狀坪數：65.0坪使用坪數：88.84坪【主建物：53.20坪；附屬：11.80坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：23.84坪】
完工日期	72.07.23
土地總坪數	50.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/24 【1347萬】點交→停拍(延緩) 第1拍 109/12/10 【1347萬】點交→流標第2拍 110/01/07 【1212.3萬】→流標第3拍 110/02/25 【1091.07萬】→流標公告應買(截止日 110/06/03)【1091.07萬】→流標第4拍 110/05/27 【872.8560萬】→停拍(因疫情) 第4拍 110/06/24 【872.8560萬】→停拍(因疫情) 第4拍 110/08/26 【872.8560萬】→賀成交/968.0099萬/4人
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	大湖國小、樟樹國中	房屋坐向︰坐北朝南
鄰近交通	距內湖市中心不用10分鐘車程，巷口有公車、社區巴士。汐止長青路從內湖大湖山莊街219巷一路上來就可到達
案件介紹	長青社區當地整體上分為長青、國家上、國家下、老爺1.2.3.4.和翠柏。 ~ 空氣清新、交通便利、景觀漂亮、房價僅內湖三分之一離塵不離城，汐止價格大湖生活圈 ~ 在這邊有許多獨立地建號的建地，您可以依照您想要的風格來打造您夢想的房子，有天有地有庭院

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。現場查封時，債務人在場陳稱建物係債務人自住使用。

2.增建之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為非都市計畫區土地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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