法拍屋｜0914賀成交中北大.邊間.歐式三房車｜飯店式管理.優質社區｜19750↘新北市三峽區大德路469-1號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三峽區大德路469之1號10樓
案號	109霄19750
法院公告建坪	權狀坪數：49.71坪使用坪數：49.71坪【主建物：26.83坪；附屬：4.95坪；車位：6.72坪；公設：11.21坪；增建：0坪】
完工日期	97.11.26
土地總坪數	6.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/14 【1350萬】點交→賀成交/1355.5萬/1人第2拍 000/00/00 【1080萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共14樓	停車位：編號169車位
鄰近學區	龍埔國小. 北大國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	中北大交通便利開車10分鐘上福爾摩沙高速公路。 ~ 北大特區所有公車都有從這經過，不但有916.922 經福爾摩沙高速公路直達捷運永寧站更有921經福爾摩沙高速公路直達捷運景安站。市區路線更有 705 經土城.板橋往台北市。 706 經土城.中和.台北市。
案件介紹	中北大位於北大特區中心地段，離台北大學相當近，相當富有人文氣息。 ~ 該案位於學成路、大德路2面臨路的角地，基地面積4039坪，規劃5棟獨棟大樓，地上28樓、3~4房產品，由於各棟均規劃天井，戶戶均為邊間，3面採光，建案樑柱外推，室內格局方正；1樓大廳挑高7米，標準樓層樓高3.3米。 ~ 公設中有接待大廳.書報閱覽室.健身房.KTV歡唱室.撞球室.杜比影音視聽電影院.兒童遊戲室.優美鋼琴練習室兩間。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件現由債務人及其家屬居住使用，拍定後點交；公設中含停車位編號169。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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