法拍屋｜1124賀成交.高興實業大樓.優質純辦｜鄰南京三民捷運.正氣橋旁｜48786↘台北市松山區基隆路一段8號9樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市松山區基隆路一段8號9樓
案號	109佳48786
法院公告建坪	權狀坪數：41.84坪使用坪數：41.84坪【主建物：30.18坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：11.66坪；增建：0坪】
完工日期	84.01.26
土地總坪數	3.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/08 【2550萬】點交→流標第2拍 109/10/20 【2040萬】→流標第2拍 109/11/24 【1632萬】→賀成交/1866萬/共3人
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共18樓	停車位：
鄰近學區	興雅國小.中崙高中國中部	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	社區大門旁有公車站牌。距離捷運南京三民站步行12~15分鐘；距離松山車站步行約15分鐘。 ~ 鄰近市民高架道路，往內湖過麥帥二橋，可經由堤頂大道連接國道1號基隆路一段、東興路、永吉路上下班時段車流量較大。
案件介紹	氣派優質純辦。鄰近饒河夜市商圈、南京東路五段商圈，購物採買方便。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後依現況點交，其餘部分不點交。

於109年3月19日現場履勘時，債務人不在現場，經鎖匠開鎖後，有一道電子鎖

之玻璃門，鎖匠繼電後電子鎖即可門啟，入內後為一空的辦公室，僅餘空辦公桌椅

(空無一人)，尚有電腦設備，看不出有其他公司設立，僅有另一假扣押債務人麗寶

國際有限公司之標誌。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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