法拍屋｜0915賀成交裕民路136巷.角間低樓層｜海山捷運Ⅱ出口5分鐘｜147606↘新北市土城區裕民路136巷29號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市土城區延壽路75巷8弄6號4樓
案號	108梅50216
法院公告建坪	權狀：50.47坪使用：62.5坪【主建物：36.57坪；附屬：5.25坪；公設：8.65坪；車位：0坪；增建：12.03坪】
完工日期	77.12.09
土地總坪數	12.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 107/06/22 【1738萬】點交→流標第2拍 107/07/27 【1391萬】點交→流標第3拍 107/08/24 【1114萬】點交→流標第3拍 107/12/06 【1114萬】點交→流標第4拍 107/12/28 【892萬】點交→流標第二輪：第1拍 109/04/20 【1730萬】點交→流標第2拍 109/05/18 【1384萬】→流標第3拍 109/06/15 【1108萬】→流標第4拍 109/09/21 【888萬】→賀成交/1135.35萬/共17人
點交與否	點交
類型	上疊/重疊別墅	管理費： 500元/月
樓層/總層	4+5+夾層/5樓	停車位：
鄰近學區	重慶國小、土城國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	未來金城路有環狀捷運線，潛力無窮同步掌握北二高土城交流道﹒特二號快速道路﹒環河快速道路等三大樞紐，台北都會核心
商圈介紹	為1-3樓 4-6樓的復和式透天二丁掛式一層二戶或是一層一戶，空間使用坪數大適合1-3樓型適合三代同堂或是想要做小型店面或是辦公室使用 4-6樓型適合家裡人口眾多的家庭，空間大。

■法院筆錄節錄重點內容

1.該建物目前為空屋，無人居住，斷水、斷電，惟仍留置有鋼琴、冰箱、冷氣、

瓦斯爐及熱水器等物品，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買