法拍屋｜0728撤回璟都HOME1. 4年屋.城堡2房車｜鄰青塘園.捷運A19站｜106325↘桃園市中壢區永園路400號15樓之3－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市中壢區永園路400號15樓之3
案號	108七106325
法院公告建坪	權狀坪數：40.95坪使用坪數：40.95坪【主建物：18.61坪；附屬：2.35坪；車位：9.40坪；公設：10.59坪；增建：0坪】
完工日期	105.10.03
土地總坪數	5.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 108/10/01 【1000萬】點交→停拍第2拍 109/06/02 【1080萬】→流標第3拍 109/06/30 【864萬】→流標第3拍 109/07/28 【691.2萬】→ 撤回
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	15層/共15樓	停車位：B2-210
鄰近學區	芭里國小.青埔國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	離機場捷運A19站走路約10分鐘。社區對面有YouBike站，騎車約2分鐘。離未來冠德購物中心走路約8分鐘，到大竹交流道開車約10分鐘。
案件介紹	基地面積1643坪，南法豪景莊園城堡設計，三面臨路大棟距大方社區，除享受洽溪水岸的自然生態外，藉其得天獨厚的地理位置。四面住戶皆能享有無棟距的良好視野，不同樓層、不同面向皆能各擁都市風華、田園風光或海天豪景。 ~ 窗外坐擁美景，戶戶皆有前後雙陽台，享受豐沛採光與通風的優秀條件，室內動線設計也毫不馬虎。 ~ 共分A、B、C、D 4棟，全區規劃2-3房31-42坪規劃，全區同一層4戶，2部電梯，使用上相當足夠。旁邊臨兒十三公園，近青埔指標公園-青塘園走路約6分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物於查封時為空屋、無人使用；另經債權人查報稱有一車位，位於

地下二層，編號210號，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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