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地址
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新北市鶯歌區福安街9巷3號2層樓
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案號
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108金132178
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法院公告建坪
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權狀坪數：27.12坪
使用坪數：27.12坪【主建物：27.12坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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70.06.19
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土地總坪數
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19.0坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/06/10 【800萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 109/10/07 【800萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 110/03/10 【800萬】點交→流標
第2拍 110/04/07 【640萬】→流標
第3拍 110/05/05 【512萬】→賀成交/768.9999萬/12人
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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永吉國小、鳳鳴國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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鶯桃路二公車站、未來桃鶯捷運站旁
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案件介紹
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桃鶯生活圈、未來台鐵高架捷運站旁、傳統市場、屈臣氏、生活機能優。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時，債務人之妻在場稱房屋係自住使用，準此，本件拍定後點交。
2.本件係變價分割共有物事件，共有人有優先承買權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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