法拍屋｜0615知行閣.3年屋.1樓.車庫｜捷運關渡站.關渡自然公園｜72677二↘台北市北投區知行路5巷1號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區知行路5巷1號1樓
案號	108簡72677二
法院公告建坪	權狀坪數：28.52坪使用坪數：28.52坪【主建物：11.17坪；附屬：0坪；公設：17.35坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	106.06.06
土地總坪數	10.3坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/05/18 【1450萬】點交→流標第2拍 109/06/15 【1161萬】→ 延緩執行第3拍 000/00/00 【928萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	知行國小、關渡國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	大度路淡水與台北市重要道路，關渡大橋連接五股，巴魯，64快速道路
案件介紹	一層一戶，3年屋.全新未住。鄰關渡平原..關渡商圈、生活機能佳。 Costco北投店，臺北市立關渡醫院，關渡自然公園停車場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.係無人居住使用，前面入口處可停車，屋後之牆面未砌起，可自後方進入建物。

拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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