法拍屋｜0811賀成交巴黎皇宮.景觀豪邸雙車｜4年屋.邊間氣派.巴洛克風｜96726↘新北市新店區中興路二段43號 23樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區中興路二段43號 23樓
案號	108司地96726
法院公告建坪	權狀坪數：110.6坪使用坪數：110.6坪【主建物：46.92坪；附屬：13.55坪；公設：31.93坪；車位：18.2坪；增建：0坪】
完工日期	105.09.12
土地總坪數	7.98坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/05/12 【6741萬】點交→流標第2拍 109/06/16 【5393萬】→流標第3拍 109/07/14 【4315萬】→流標第4拍 109/08/11 【3453萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	23層/共24樓	停車位：B3-113.127
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行5分鐘雙捷運中心。捷運新店區公所站750公尺。多線公車可搭~南來北往都方便 ~ 中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架新店、安坑雙交流道，連結信義支線，直驅信義計劃區。
案件介紹	「巴黎皇宮」，位於捷運七張站及市公所站之間、交通便利，規劃2~4房23~108坪住家，建築外觀走歐式巴洛克風格，大門設計石柱列造型，1樓有藝術迴廊、健身房，戶外則有戶外劇場、多功能球場、兒童戲水區、噴泉區及垃圾冷藏室。 ~ 該案規劃地上24樓，分為甲、乙棟建物，甲棟單層雙併、A戶55坪、B戶53坪，可合併到108坪，23、24樓為樓中樓；乙棟單層6戶，C戶38坪、D戶39坪、E戶26坪、F戶39坪、G戶40坪、H戶23坪，11樓以上可遠眺獅頭山景。 ~ 中正路有惠國傳統市場、商家林立，中興路上有家樂福可供採買，近裕隆開發城及登山步道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.目前無人入住，本件拍定後點交；公設含B3-113.127車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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