法拍屋｜0616賀成交信義福邸.邊間.抽籤車位｜博愛學區.永春捷運站｜133759-1↘台北市信義區松德路195號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區松德路195號5樓
案號	108甲133759-1
法院公告建坪	權狀坪數：30.21坪使用坪數：30.21坪【主建物：19.0坪；附屬：2.39坪；公設：8.82坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	71.7.27
土地總坪數	6.33坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/05/12 【2177萬】不點交→流標第2拍 109/06/16 【1743萬】→ 賀成交第3拍 000/00/00 【1394萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共7樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	博愛國小、興雅國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	步行永春捷運站約10分鐘；步行象山捷運站約11分鐘。地處忠孝東路跟信義路之間。北二高信義支線旁交通方便。
案件介紹	永春站西側有愛買百貨，早、晚虎林街上有黃昏市場、還有永春市場，餐飲無虞。 ~ 學區有博愛國小、興雅國中及永春國小、永吉國小。 ~ 綠地有永吉公園及中全公園，採買、學區、綠地一應俱全。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現出租予第三人楊○帆，租期自105.8.1至109.12.31止，每月租金24,000元，因

第三人非不爭執其在查封前無權占有，拍定後不點交。房屋附有車位，每半年抽

籤一次，非每戶均配有車位，本件目前無車位。

2.本案有抵押權設定，拍定後全部塗銷。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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