法拍屋｜0324賀成交.康莊社區.方正四房｜復興崗站捷運.旺山景觀好邸｜68660↘台北市北投區中央北路二段350巷86號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區中央北路二段350巷86號3樓
案號	109高68660
法院公告建坪	權狀坪數：66.86坪使用坪數：66.86坪【主建物：36.46坪；附屬：3.57坪；公設：26.83坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	104.07.24
土地總坪數	16.60坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/24 【3310萬】→待拍第2拍 110/04/28 【2648萬】→賀成交/2978萬/3人第3拍 000/00/00 【2119萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共14層	停車位：B2-34
鄰近學區	桃源國小、桃源國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	鄰近捷運復興崗站，步行約7分鐘可達，交通便利。大眾運輸系統匯聚，捷運信義淡水線的復興崗站可連接至板南線、中和新蘆線與松山新店線，以及現有的高鐵、台鐵以及國道客運系統服務，且往來公車眾多，交通便利。
案件介紹	北投的康莊社區，是最後一批眷村改建的軍宅，以灰黑色外觀為基調，坐落在復興崗政治作戰學院後方，高樓層住戶可以遠眺關渡平原。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.據債務人之母親稱現由債務人及其家屬自行使用，另有2個固定位置之機車停

車位，位於B1，編號81、82號，另有1個不固定的汽車停車位，每年抽一次，

現位於B2，編號34號，車位現自行使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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