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法拍屋|0506伊吉邦.挑高4米2店面|商場.泰山貴和捷運|
地址
新北市新莊區新北大道七段3121+316+372B1
案號
109信41667法
法院公告建坪

權狀坪數:630.43坪
使用坪數:667.92坪【主建物:18.01坪;B1:370.29坪;車位:0坪;公設:242.13坪;增建:37.49坪】

完工日期
88.04.09
土地總坪數
52.76坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 109/10/29 【12720萬】不點交→流標
第2拍 109/11/26 【10176萬】→流標
第3拍 109/12/24 【8141萬】→流標
公告應買(截止日 110/04/03) 【8141萬】→流標
第4拍 110/03/11 【6512.8萬】→流標
第二輪:
第1拍 111/04/12 【8344.4萬】不點交→流標
第2拍 111/06/07 【6729萬】點交→流標
公告應買(截止日 110/10/07)【5383.2萬】→流標
第4拍 111/09/06 【4844.9萬】→流標
第三輪:
第1拍 114/04/01 【6614萬】點交→流標
第2拍 114/05/06 【5294萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【4233萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
1+B1樓/26
停車位:
鄰近學區
丹鳳國小、福營國中
鄰近公園︰
鄰近交通

泰山貴和捷運站步行10分鐘內。
鄰近65快速道路及泰山貴,青年公園除舊有新蘆線外,機場捷運線於1063開通,交通更加便利,門口有Ubike社區也有接駁公車。

商圈介紹

社區樓下就有711及咖啡廳火鍋店,馬路對面有全家,往下走天祥街可以滿足基本生活所需。
社區中庭腹地大,小朋友休憩活動空間大、公設完整,近青年公園運動超方便,鄰近天祥街商圈,每週二、六有夜市。
走路至未來機場捷運線的泰山貴和站只要十分鐘,雙捷運中心點,南來北往交通便利,社區接駁車接送小朋友及媽媽買菜好方便。

法院筆錄節錄重點內容

1.依本分署起數次現場履勘結果,標的物雖曾出租予第三人,惟現
   均已搬離,無人占有使用,且已遭斷水斷電,拍定後依使用現況
   點交。
2.新北大道七段312號:內有樓梯通往新北大道七段316及372號
   地下一層,內部堆置大量辦公桌椅等雜物及廢棄物。
3.新北大道七段 312 號第一層夾層增建:與6158建號以樓板區隔
   ,有樓梯相通,無獨立出入口,內部堆置桌椅、餐廚用具等雜物。
4.新北大道七段316及372號地下一層:打通使用,各自有多間隔
   間,隔間內部堆置大量辦公桌椅等雜物及廢棄物。
5.6893建號為未辦保存登記建物,拍定後不得持權利移轉證書辦理
   保存登記,並應自行 承擔拆除風險,亦不得以面積不符請求增減
   價金或聲請撤銷拍定,請投標人注意。
6.則本件拍賣標的是否確實附有停車位、停車位位置及編號為何、
   是否有停車使用權等相關實際情形,投標人應自行查明注意,拍
   定後或需另行與管委會、現有車位住戶等協商或訴訟,以釐清車
   位數量、位置或使用權歸屬,如有爭議以實體判決為準,本分署
   不代為處理。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為住宅區、溝渠用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 
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