法拍屋｜0210熱帶嶼D區.景觀渡假宅｜淺水灣.海景第一排｜1一↘新北市三芝區樂全街126號15樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三芝區樂全街126號15樓
案號	113簡1一
法院公告建坪	權狀坪數：12.67坪使用坪數：12.67坪【主建物：9.52坪；附屬：1.41坪；車位：0坪；公設：1.74坪；增建：0坪】
完工日期	85.05.29
土地總坪數	5.12坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/10 【153萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【123萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【98萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	15層/共16層	停車位：
鄰近學區	三芝國小、三芝國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	1.自行開車由台北循2號省道至淡水，再續行約18公里可抵熱帶嶼。 2.搭乘大眾交通工具，捷運淡水站對面坐淡水客運往金山三芝等方向皆可。 3.有社區巴士直達淡水及紅樹林捷運站。
商圈介紹	三芝熱帶嶼，基地面積約8354坪風景優美.四周有山有太平洋社區公設完善.渡假生活宅。管理中心上方有空地可當烤肉區室外網球場.籃球場.室內桌球室.健身房室外游泳池.室內卡拉ok

■法院筆錄節錄重點內容

1.662建號拍定後點交。

2.現場勘查時，經開鎖入內檢視房屋現況為空屋，無人使用，屋頂有

漏水情形。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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